DAY29_[아는 만큼 당첨되는 청약의 기술]_02_전략세우기 전 알아야 할 청약 기초상식(16/0)

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아는 만큼 당첨되는

청약의 기술

 

02 전략 세우기 전 알아야 할 청약 기초 상식

청약어를 익히면 청약 말문이 트인다!
청약 초보자라면 '이것'만은 절대 하지 말자!
주택 종류부터 구분하자! 국민주택과 민영주택
내가 사는 지역에 따라 통장에 있어야 하는 금액이 다르다
청약 세상에서 주택 소유 기준

내가 청약하려는 지역은 어떤 규제를 받고 있을까?
당해 여부가 핵심! 민영주택 1순위 조건
무주택 여부가 핵심! 국민주택 1순위 조건
지피지기면 백전백승, 내 청약가점은 몇 점인가요?
가점과 추첨 비율을 보면 청약 게임의 법칙이 보인다!

정부 정책으로 읽는 청약 해답!
얼마가 있어야 청약할 수 있을까? 대출의 모든 것
빅데이터를 쉽고 빠르게! 즐겨찾기 추천 홈페이지

모르고 청약했다 낭패 보는 재당첨 제한
부적격은 NO! 무효는 OK! 헷갈리는 중복당첨
청약 진행 과정 속에서 숨은 기회를 찾자!
입주자모집공고문에 모든 정보가 담겨 있다
모델하우스 관람에도 법칙이 있다

 

 

 

입주자모집공고문에 모든 정보가 담겨 있다

입주자모집공고문 읽어보신 적 있나요? 입주자모집공고문은 한단지의 분양 공고를 발표할 때 제공하는, 해당 단지에 관한 모든 내용을 담은 안내문입니다. 한 마디로 해당 청약에 관한 정답지이며 참고서 입니다. 당첨되고 싶다면 한 번쯤은 모집공고를 해당 건설사 홈페이지나 청약홈에서 다운받아 서너 번은 정독하기를 추천합니다. 하지만 읽얻 하얀건 종이요, 까만 건 글씨죠. 한국말인데도 이해가 가지 않는 말들이 참 많습니다. 먼저 입주자모집공고문에 대표 정보를 봅시다.

 

 

 

 

요약 사항만 알아도 반이다

일단 요약이 가장 중요합니다. 보통 입주자모집공고문의 첫 페이지에 나옵니다. 여기에 청약규제지역 여부와 전매시기, 1순위 조건, 당해 지역 등이 모두 나와 있습니다. 길고 어려운 입주자모집공고문을 전부 다 읽기 힘들다면 요약 부분이라도 반드시 꼼꼼히 읽어보길 바랍니다.

 

 

 

분양가, 계약금은 몇 프로?

요약 부분 아래는 공급내역으로 여러분이 가장 궁금해하는 분양가가 안내되어 있습니다.

 

 

청약마다 특별공급 대상과 물량이 다르다

청약 관련 내용을 찾다 모르면 지인에게 물어보거나 네이버에 검색하는 사람들이 많습니다. 하지만 청약에 관한 제도는 몇 달 새에도 몇 번씩 바뀝니다. 정확한 정보는 반드시 입주자모집공고 또는 청약홈 홈페이지에서 확인해야 합니다.

 

 

 

유의사항에 함정이 숨겨져 있다

마지막이 기타 유의 사항입니다. 이부분은 사람들이 거의 읽지 않습니다. 하지만 분양을 받아 이 아파트에 들어갈 사람이라면 기타 유의사항을 꼭 읽어야 합니다. 왜냐하면, 여기에 해당 단지의 모든 악재를 깨알같이 넣어두었기 때문입니다.

건설사들은 이런 악재를 미리 공고하지 않으면 나중에 소송을 당할 수 있으므로 근처에 변전소가 있거나, 악취, 소음 등 불리한 주변 환경에 관한 내용을 여기에 적어둡니다. 본인이 미처 보지 못한 것에 대해서는 추후 그로 인해 손해가 생겨도 소용이 없습니다. 내용이 너무 길어 모두 읽기가 어렵다면 우려되는 유해시설 관련 달어를 'pdf 검색' 기능을 활용해 찾아보는 것도 좋은 방법입니다.

 

 

 

 

 

입주자모집공고문에 모든 정보가 담겨있다